(吉隆坡15日訊)首相拿督斯里納吉宣佈,在鼓勵居者有其屋下,首次購置房屋且價格不超過35萬令吉的國民,可享有房屋買賣合約及貸款合約,分別豁免50%印花稅的優惠。
他說,凡在2011年1月1日至2012年12月31日簽署的買賣合約都可享有這項優惠。
這項優惠只限首次購買房屋的國民,而第一間房屋的意思是指購屋者不曾擁有或聯名購置任何房屋。
有關住宅產業包括排屋、共管公寓、組屋或廉價屋。
目前,只有購置房屋價格不超過25萬令吉的國民,才可享有豁免買賣合約及貸款合約50%印花稅的優惠。
星洲日報‧2010.10.15
陳鍾靈:節省最多3千‧50%印花稅折扣聊勝於無
(雪蘭莪‧八打靈再也15日訊)大馬購屋者協會中文組主任陳鍾靈表示,大馬的房屋價格節節上升,50%印花稅的折扣僅為購屋者節省最多3千令吉,惟聊勝於無。
他說,目前大馬購買房屋的印花稅為首10萬令吉的印花稅1%,10萬零1令吉至50萬令吉2%、50萬零1令吉以上為3%。
他指出,若以35萬令吉的房價計算,購屋者須繳付6千令吉的印花稅,而政府提供50%的折扣,購屋者仍須支付3千令吉。
他坦言,大馬的房地產價格不斷上升,尤其是雪隆一代的房子更是昂貴,35萬令吉僅能購買公寓,或是在距離市區較遠的地點才能購得有地房子。
“政府在這次財政預算案中並沒惠及其他的購屋者,也沒實際利惠首次購屋者。有鑒於此,政府應該從產業盈利稅下手。”
他表示,政府應控制產業價格,興建更多中低價格的房屋,讓更多中、低收入的市民能擁有自己的房子,進而達到“居者有其屋”的目標。
購屋者印花稅計算方法:
注:以最高35萬令吉計算
10,000X1%=1000
25000X2%=5000
總共=6000-50%=3000
星洲日報‧2010.10.15
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